Att köpa eller sälja en bostad är oftast en av livets största affärer, oavsett om det är ett hus eller bostadsrätt. I samband med försäljningen så väcks ofta frågor om bostaden.
Du köper bostaden i befintligt skick och som bostadsrättsinnehavare är du ansvarig för allt inre underhåll av bostadsrätten. Du kan gentemot bostadsrättsföreningen bli ansvarig för tidigare ägares eventuella renoveringar eller ombyggnader som inte är fackmässigt utförda.
Om du efter tillträdet upptäcker fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning/visning, är det i regel mycket svårt att få igenom dessa fel gentemot säljaren.
Av erfarenhet vet vi att många bostadsrätter precis som hus riskerar att drabbas av vattenskador eller elfel. Ju tidigare dessa brister upptäcks desto större möjlighet att begränsa eventuella skador.
När du anlitar oss för en bostadsrättsbesiktning får du information om vilket status bostadsrätten är i.
Fördelar med en besiktigad bostadsrätt:
- Som köpare får du hjälp att undersöka skicket på din blivande bostad.
- Som säljare får du hjälp att upptäcka eventuella brister, som du kan åtgärda för en bättre affär.
- Tydlig dokumentation över bostadens skick ger ett bra beslutsunderlag för att skapa en tryggare affär.
Detta ingår i en bostadsrättsbesiktning:
- Grundlig okulär kontroll för att hitta fel och brister i bostadsrätten.
- Fuktindikering i våtrum.
- Kontroll av disk- och tvättmaskinsanslutningar.
- Kontroll av rörledningar och radiatorsystem.
- Funktionskontroll av jordade uttag i kök och våtrum inklusive synliga brister på elcentralen och elinstallationen.
